1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市中央区
46.6万円/㎡
前年比+9.7%
大宮ハウス
埼玉県さいたま市中央区上落合八丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分
1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 70.8㎡の場合
相場
3,182万円
44.9万円/㎡
2,088
2,817
3,547
4,276
AI査定結果
推定相場価格
3,182万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜3,547万円
39.8万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
大宮ハウス
3,199万円（45.2万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 3,199万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,299万円 | 46.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,399万円 | 48.0万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,900万円 | 37.3万円 | 5階 | 50.97㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,499万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,999万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,099万円 | 43.8万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,499万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,999万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/02/14 | 3,299万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,599万円 | 50.8万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,499万円 | 49.4万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,599万円 | 50.8万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 大宮ハウス さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,199万円 | 45.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 3,590万円 | 55.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/08 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/04 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,090万円 | 52.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 与野リリエンハイム さいたま市中央区本町東六丁目 | 北与野駅15分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/15 | クリーンハイツ大宮 さいたま市中央区上落合九丁目 | 大宮駅9分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション与野本町 さいたま市中央区下落合五丁目 | 北与野駅9分 | 2,899万円 | 43.6万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/28 | 与野ガーデンハイツ さいたま市中央区上峰三丁目 | 与野本町駅12分 | 2,190万円 | 37.1万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅13分 | 2,730万円 | 40.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市中央区では9.7%上昇しています。
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